1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市北区
17.1万円/㎡
前年比+23.6%
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ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
/ 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
1991年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,134万円
16.0万円/㎡
522
930
1,338
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
930万円〜1,338万円
13.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
1,100万円（15.5万円/㎡）/ 6階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,100万円 | 15.5万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 1,180万円 | 16.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 18.1万円 | 15階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,280万円 | 18.1万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 650万円 | 9.2万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/26 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,080万円 | 15.2万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,280万円 | 18.1万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,200万円 | 17.8万円 | 6階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,450万円 | 17.4万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/08/31 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.67㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/01/20 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディオフェルティM’s神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅3分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/05 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,090万円 | 14.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市北区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は神戸市北区の平均と比較して9.4%割安です。